根据凯利清洗多年总结，换热器一般结垢原因是换热器设备等和管道线路线中都会产生很多如结焦、油污垢、水垢、沉积物、腐蚀产物、聚合物、菌类、藻类、粘泥等污垢。产生的这些污垢会使换热器堵塞腐蚀和管道线路失效，造成化工装置系统会发生生产下降，能耗、物耗增加等不良情况，污垢腐蚀特别严重时还会使流程中断，化工装置系统被迫停产，直接造成各种造成经济损失，甚至还有可能发生恶性生产事故。
虽然凯利清洗技术发展十多年，在污垢预防方面总结了很多技术经验，要想完全的避免污垢的产生是几乎不可能的，所以，化工装置换热器等设备的清洗便成为工业生产，尤其是煤化工、石油化工及热电工厂生产中所不可缺少的一个重要环节。
目前凯利清洗作为国内清洗行业的技术领军企业，目前清洗换热器主要采用化学清洗和高压水射流清洗两种方法。一般化工企业认为设备清洗只有在严重影响生产的情况下才会考虑，其不知水垢的生成在不断影响着企业的能耗，吞噬着企业的利润。而且，单一为了降低清洗的费用，选择了对设备有损害和腐蚀的清洗方法，或者没有资质和业绩的小清洗公司，造成设备的报废和生产的停滞，付出了比清洗费用高几百倍甚至上千倍的代价。